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        返工的無奈

        【時間: 2019-11-28 10:10 內江晚報】【字號:

        新房裝修最怕返工,一旦返工就意味著后期要投入大量人力、物力和財力,給業主帶來巨大麻煩。

        常見的返工區域有哪些?市民在買房、裝修時有哪些注意事項?近日,記者進行了走訪。

        裝修半年廁所就漏水

        返工難度大,費力又費錢

        返工時測量尺寸

        “才裝修半年的房子就漏水,你說煩不煩人?”市民彭春梅在資中縣鳳凰城購買了一套住房,入住一段時間發現廁所漏水,客廳墻面有很大區域被浸濕了。

        據彭春梅介紹,當初為了省錢,廁所和廚房的防水是由她的丈夫完成的。丈夫不是專業做防水,有可能在施工過程中出了問題。

        出現問題后,彭春梅請來裝修工人,打算對廁所返工。

        砸墻師傅先入場,工人先將地面的瓷磚砸碎,然后一塊塊揭下來,隨后用電鉆鉆到廁所的防水層,墻面的磚也要打了,清理干凈后,重做防水、閉水試驗、貼磚……

        因為工程難度大,很多工人都不愿意來,干一天停幾天,工程一直斷斷續續,前前后后花了一個多月。

        “返工期間,家里一直亂糟糟的,根本沒有辦法住,不得不去父母家暫住。而且需要重新購買瓷磚,每次施工時還要在現場監工,費力又費錢?!迸泶好贩浅:蠡诋敵鯖]有重視防水。

        據防水師傅林先生介紹,衛生間是特別重要的地方,市民裝修時一定要重視,最好請專業的防水師傅進行施工。施工結束后務必做閉水試驗,確認廁所不漏水之后,才能進行下一步施工。

        “哪怕防水施工做得再好、閉水試驗多么妥善,都不敢保證裝修后一定不會漏水?!蹦逞b飾公司監理陳濤說,防水涂料都有一定的缺點,最好使用兩種防水材質,做三次防水。

        防水施工結束后,瓷磚施工、潔具安裝都有可能對脆弱的防水層造成損壞,所以,施工時一定要小心。


        煙道返工抹灰

        新房天然氣管道損壞

        更換管道需要重裝廚房

        無獨有偶,市民韓建中家的新房也出現了問題?!肮艿缆?,不能通氣?!痹诮拥酵鈳煾档耐ㄖ獣r,韓建中很納悶,室內天然氣管道全部埋在地下,怎么會出現問題呢?

        “廚房做了閉水試驗,地面有很多積水,電工為了方便施工,就在地面鋪了一些木板?!表n建中回憶,他視察工地時發現木板上有一顆釘子,當時以為釘子僅僅損壞了廚房的防水,現在回憶有可能也將天然氣管道刺破了。

        “要通氣就要重新改管道,翻看施工圖發現,管道埋在灶臺下,需要將灶臺、地磚全部拆了,難度很大?!表n建中感到很頭痛。

        據某裝飾公司設計師王媛介紹,天然氣管道損壞屬于裝修工人疏忽大意造成的,后期返工也應該裝修公司負責。

        “管道損壞,需要將灶臺全部拆除,地磚敲了,找到管道進行更換,難度非常大,整個廚房都需要重裝,而且要耗很長時間?!蓖蹑陆ㄗh,遇到這種情況,最簡單的方法就是將天然氣管道改成明線,業主可以與裝修公司協商解決,讓裝修公司賠償一定損失。

        王媛建議,業主在選擇裝飾公司時一定要慎重,最好選擇品質裝修公司。還要重視工程監管,最好選擇負責的監理。

        煙道未處理好要漏煙

        返工耗時近兩個月

        “每到飯點總會有濃烈的油煙味?!笔忻裨繉ふ液蟀l現,油煙都是從配電箱、可視電話等地方漏出來的。

        曾女士家的配電箱位于煙道后面,他懷疑裝修工人在砸線槽時損壞了煙道。

        裝修公司派人將煙道后的墻壁砸開后發現,煙道與煙道之間沒有對正,煙道的四個角都有較大縫隙,油煙就是從這些地方漏出來的。

        “在施工過程中,工人沒有對煙道進行抹灰?!毖b修公司認為,這個責任應該由開發商承擔。

        隨后,曾女士找到物管,物管派人用泡沫膠等材料將漏洞堵了,煙道不漏煙了。但物管認為,“業主自己把墻砸壞,他們不負責后面的復原工作?!?/p>

        曾女士只能自己找工人繼續施工,運建渣、抹墻、刮灰等,一系列工序花了近兩個月時間,其間新房亂糟糟的,水泥、膠水、涂料等掉落在地,清理難度很大,給曾女士的生活帶來了很大麻煩。

        據業內人士李夢雨介紹,業主在購房時最好選擇口碑較好的品質開發商。品質開發商在建造房屋時,對工程質量要求比較嚴格,工程監管也更到位,房子交房后出現的問題相對較少。

        此外,物業管理也很重要?!胺孔咏环亢?,修補問題都是物管在負責,所以,要選擇好的物管?!崩顗粲暾f。


        編輯:呂憶曦
        記者:蔣金鳳  
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